地产尊贵买家服务内容摘要:
- 地产尊贵客户和经纪之间将会签署一项买家服务独家代理权协议 (“Exclusive Buyer Agency Agreement”), 买家经纪便可以为地产尊贵客户提供选购房地产的相关服务，并会在有关的房地产买卖交易中代表该客户。
- 该项买家服务独家代理权协议将会即时确认买家经纪对买家提供的服务内容和买家经纪佣金的弥定.
- 买家经纪佣金一般会在物业买卖成交时支付, 亦可能会从一笔由卖方或卖方经纪付出的佣金支付 (若适用). 若卖方或卖方经纪付出的佣金比双方弥定的买家经纪佣金为高时, 买家有权保留该差额.
- 如果买家有意选购一地产物业, 而该物业是由代表该买家的同一经纪人所代理, 则该名买家客户可以选择在没有经纪人代表的情况下进行议价和购买该物业, 或是选择聘用其他经纪人作代表进行议价和购买该物业. (另请参阅下面第 “5″ 项.)
- 如果有两个或以上的地产经纪参与同一物业的交易, 而每名经纪只代表单一客户 (即只代表卖方或买方, 但不同时代表买卖双方）, 则这些个别经纪人仍被视为只提供单一经纪代表的服务.
(以上只是有关服务的简单介绍。有关服务的细节应以双方签署的售屋服务独家代理权协议的条款为准。欢迎联系我们索取”样本文件”全英文印行).)
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